毛坯房水电验收注意事项 记住这些不吃亏！

　　不少业主们认为购买毛坯房的话，是不用验什么的，空空荡荡的一览无余，验房环节会轻轻松松，然而，真的是这样吗？水电验收你肉眼能看出端睨来吗？知道验收水电还有秘诀吗？不知？那么在开开心心拿到新房钥匙之后，还是老老实实验房吧。今天编辑就告诉你面对一堆水电管线到底该从何下手验收。

　　一、毛坯房“水”的验收注意点

　　1、打开水龙头，检查水管内是否有水、水质如何、出水是否顺畅、有无漏水等，若发现问题，及时联系开发商解决问题。检查水龙头时，可以将水龙头开到，看水压和排水速度是否理想。

　　2、检查水表是否安装到位，注意检查水表是否有空走现象，如果水表空走，就说明家中可能存在漏水点或水表损坏。

　　3、检查排水管道接头是否有滴水、阀门有无脱丝、关不严的现象、管线是否固定、安装整齐、无破损、楼上下延管道是否过长过低影响装修。

　　4、检查马桶下水是否顺畅，水箱是否正常工作。

　　5、验房时还要注意做好防水检测，尤其是卫生间、厨房、浴室、阳台，做一个闭水试验，24小时候看效果。同时，还要问楼上是否也做了防水试验，如果没有做，以后漏水，自己家就要遭罪了。防水试验：将卫生间、厨房、阳台的地漏或出水口全都堵上，再放水，5－10公分的高度就够了，24小时后到楼下看看是否漏水，如果漏水让开发商处理。

　　6、排水口、地漏口检测：是否有地漏，地漏位置是否合理，排水口、地漏口是否完整，是否封口严密。

　　7、排水口要记得封堵，防止后续的装修垃圾进入排水管道引起管道堵塞。

　　二、毛坯房“电”的验收注意点

　　1、检查房屋内的通电情况，可以用专业电笔测试屋内的所有插座面板，以及对屋内的所有开关、总电闸等进行通电测试，确保电路接通良好、无安全隐患。要注意卫生间的插座有无防溅措施，洗手盆的上方不应有插座。

　　2、检查电表安装是否符合规范，在关闭总闸后无电表空转现象。

　　3、要进行拉闸断电测试，检查其是否能控制室内灯具及各个插座。

　　4、其他弱电系统：对讲门禁是否能正常工作、门铃有无故障等。

　　不要觉得验收水电是简单的事情，看完上面这些验收技巧，是不是感觉要验的方面还是很多呢？收房前多辛苦些，入住后才能少些麻烦，将一些问题及时发现、及时和开发商沟通解决，不至于等到花大价钱装修完再发现问题重新折腾的好。以上就是黄山装修公司小编为大家带来的资讯，如果您想要了解更多资讯不妨关注黄山装修网喔！

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