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毛坯房水电验收注意事项 记住这些不吃亏!

来源:齐装网   2018-03-15 15:41:13 浏览人数 1425收藏

  不少业主们认为购买毛坯房的话,是不用验什么的,空空荡荡的一览无余,验房环节会轻轻松松,然而,真的是这样吗?水电验收你肉眼能看出端睨来吗?知道验收水电还有秘诀吗?不知?那么在开开心心拿到新房钥匙之后,还是老老实实验房吧。今天编辑就告诉你面对一堆水电管线到底该从何下手验收。

毛坯房“水”的验收注意点

  一、毛坯房“水”的验收注意点

  1、打开水龙头,检查水管内是否有水、水质如何、出水是否顺畅、有无漏水等,若发现问题,及时联系开发商解决问题。检查水龙头时,可以将水龙头开到,看水压和排水速度是否理想。

  2、检查水表是否安装到位,注意检查水表是否有空走现象,如果水表空走,就说明家中可能存在漏水点或水表损坏。

  3、检查排水管道接头是否有滴水、阀门有无脱丝、关不严的现象、管线是否固定、安装整齐、无破损、楼上下延管道是否过长过低影响装修。

  4、检查马桶下水是否顺畅,水箱是否正常工作。

  5、验房时还要注意做好防水检测,尤其是卫生间、厨房、浴室、阳台,做一个闭水试验,24小时候看效果。同时,还要问楼上是否也做了防水试验,如果没有做,以后漏水,自己家就要遭罪了。防水试验:将卫生间、厨房、阳台的地漏或出水口全都堵上,再放水,5-10公分的高度就够了,24小时后到楼下看看是否漏水,如果漏水让开发商处理。

  6、排水口、地漏口检测:是否有地漏,地漏位置是否合理,排水口、地漏口是否完整,是否封口严密。

  7、排水口要记得封堵,防止后续的装修垃圾进入排水管道引起管道堵塞。

毛坯房“电”的验收注意点

  二、毛坯房“电”的验收注意点

  1、检查房屋内的通电情况,可以用专业电笔测试屋内的所有插座面板,以及对屋内的所有开关、总电闸等进行通电测试,确保电路接通良好、无安全隐患。要注意卫生间的插座有无防溅措施,洗手盆的上方不应有插座。

  2、检查电表安装是否符合规范,在关闭总闸后无电表空转现象。

  3、要进行拉闸断电测试,检查其是否能控制室内灯具及各个插座。

  4、其他弱电系统:对讲门禁是否能正常工作、门铃有无故障等。

  不要觉得验收水电是简单的事情,看完上面这些验收技巧,是不是感觉要验的方面还是很多呢?收房前多辛苦些,入住后才能少些麻烦,将一些问题及时发现、及时和开发商沟通解决,不至于等到花大价钱装修完再发现问题重新折腾的好。以上就是黄山装修公司小编为大家带来的资讯,如果您想要了解更多资讯不妨关注黄山装修网喔!

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